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  宜昌城发首座售楼中心电线年代的一天，一位德国费尔特的小镇少年去找他的老友基恩，但与前几次相同，基恩的爸爸妈妈告知他，基恩不在家。

  与许多我国家庭教育观相同，彼时的基恩不是不在家，仅仅他的爸爸妈妈不想自己的孩子天天与一位“坐在教室后排的差生”一同游玩。

  而这位中学毕业成果简直都是C的学渣，便是日后的哈佛大学博士、诺贝尔和平奖获得者——

  基辛格命运的转机，来自第二次世界大战。作为犹太人为了逃避希特勒的残杀，基辛格一家逃到美国纽约。

  在新的教育环境下，基辛格绽放出惊人的光辉，全科成果都变成了A，终究被哈佛大学选取，迈向了成为美国历史上最巨大国务卿的人生道路。

  基辛格从学渣到学霸的改动，必定有许多深层次方面的原因，其间，教育环境的改动，功不可没。

  在当时的社会环境下也是相同，如果有什么比财富更重要，那大约只要一件事——教育。

  无产者们期望能够经过教育完成阶级跃升，奋斗在年代前排的殷实中产们也期望自己的孩子能站在塔尖，而塔尖的精英们最惧怕的是孩子从现在的阶级滑落…

  千秋大业，教育为本。全民的刚性需求，造就了房地产职业最大的内驱力——学区。

  本年3月，宜昌教育范畴迎来大变革，五中与四中合体，组成宜昌市第五中学教联体。五中教联体的建立，让原先的“市实小+四中”，直接跃升到“市实小+五中教联体”，成为宜昌当之无愧的最强学区。

  宜昌市试验小学和第五中学的“双王组合”，让区域内本来紧俏的房源变得更抢手。楼市疲软、需求不振、二手房难卖，在尖端学区面前，全都变成伪出题。

  也正是预见了尖端学区带来的强壮消费驱动，2021年末，宜昌城发地产以5459元/平的楼面价拿下坐落西陵一路和珍珠路交汇处的P22号地块，城发地产又一城市封面著作——城发·首座面世。

  作为身处肯定城市中心的项目，尖端学区，仅仅城发·首座高度靠拢的优质社会资源中的一环。

  毗连夷陵广场、紧邻儿童公园、与CBD商务中心一路之隔、国贸商圈/解放路商圈步行可达、一医院/二医院近而不邻…无论是哪种配套需求，在城发·首座都能得到高标准满意。

  顶尖的外部配套，天然要匹配尖端的内部产品。城发·首座在做户型规划时，最大极限地考虑塔尖人群的寓居需求，打造了仅94席的建面约212-465㎡的城芯大平层户型。

  三套房朝南、南北双弧面大阳台、LDKB一体化规划、10.3米超级大横厅、专属家政动线..城发·首座的大平层户型，考究的是一个朴实，朴实的奢阔、朴实的显贵、朴实的舒适。

  不过，咱们今日要要点讲的，不是城发·首座的大平层户型，究竟他已是主力，受众已精准到城市塔尖的那批人。咱们今日要看的，是TA或许没特定受众集体的产品——

  空中错叠，从字面上了解，便是高层复式。但城发·首座的空中错叠又不是惯例含义中的复式豪宅，由于TA的户型都比较小，面积段只要75-108㎡。

  这种小面积段做复式住所，的确需求很大的勇气，在惯例的地产操盘思路中，在寸土寸金的城市中心，就应该做大平层，做顶豪。经过“顶豪”，来招引“顶豪”。

  城发·首座之所以在如此中心的地段规划小面积的错叠产品，是看中的这种错叠产品的“可成长性”。

  在城发·首座的榜首批认购业主中，有这么一位。他已经有了一套大房子，买首座错叠的原因，是为了学区。他的规划是：挂靠学区的一同，“上住下工作”的错叠能够出租给创业的年轻人，等子女大了，自己能住过来，楼下的儿童公园、周围的医院，都是“天伦之乐”的天分基因。

  城发·首座空中错叠顶尖的外部配套和高达3.3米层高所带来的百变空间，让房子的功用性变得“可成长“。在人生的不同阶段，他的功用能不相同。这种多功用性，又能让财物的价值得到最大化的发挥，让花出去的每一分钱，都能听到回响，这便是有钱人之所以成为有钱人的逻辑。

  当然，作为城市保藏级著作，城发·首座所具有的，不止是尖端的外部配套和立异的户型产品规划。

  公建化外立面、城市中心超级大平层、双入户大堂、两梯两户、专户直达…在宜昌，有两三个这样的装备，根本就能算得上是豪宅，但在城发·首座，一切的这些都仅仅标配。

  就以公建化外立面来说，本身在宜昌，真实公建化外立面的项目就寥寥无几。而城发·首座，不只规划的是“大面积玻璃幕墙+铝板”的全公建化外立面，并且打破了宜昌楼市现有的横平竖直的立面规划，带来了更具辨识度的流线型建筑艺术立面。

  是的，公建化外立面在其他项目是结尾，而在城发·首座，公建化外立面仅仅起点，他们在公建化外立面的基础上赋予了艺术，经过活动的线条，来打造城市级的美学地标。

  城发·首座流线型建筑艺术立面，关于业主而言，带来的除了极致的爱崇感，还有“180°IMAX环幕视界”。远处的长江，近处的夷陵广场，楼下的儿童公园，在约10米的环幕观景阳台上，这些城市的富贵和雄壮，都被尽收眼底。

  当然，城发·首座的艺术性，不止显示在“留神”上，更浸透进了项目的“基因”里。

  城发·首座深化洞悉塔尖人群的日子诉求，创造性地打造了“空中梦境花园”、“归家现代艺术馆”、“空中星幕泳池“三大城市级其他艺术空间，经过对公共空间的艺术赋能，来拓宽日子的广度与深度。

  咱们一般所了解的空中花园，是自家的阳台或天台，而城发·首座的空中梦境花园则是专属业主的空中公共交际空间。咱们常说，千金买房，万金择邻。关于只要94席大平层和57套错叠的城发·首座而言，街坊的含义就更显特殊。因而，城发·首座精心打造了这么一处梦境空间，来促进邻里之间精力层面的“同频共振”。

  当下的豪宅，对入户大堂的注重程度渐渐的升高。但大部分的项目，在入户大堂的打造上都陷入了一个误区：他们只注重入户大堂所带来的典礼感，而忽视了其功用性。所以，咱们正真看到现在的入户大堂越来越金碧辉煌，但哪怕花再多钱，也都仅仅一个归家通道。这种高投入与低功效的现状，城发看在眼里，因而城发·首座将入户大堂和艺术馆融合到一同，打造了宜昌绝无仅有的归家现代艺术馆，经过极富美学造就的空间规划和丰厚的功用场景，来提高入户大堂的艺术美感和实用性。

  空中星幕泳池是城发·首座带来的第三大城市级艺术空间，在艺术级的空中泳池里，让身体和精力得到全方位的放松。

  除了三大城市级艺术空间，城发·首座还装备了黑钻健身中心，律动健身室、阳光瑜伽室、动感单车房，让业主下楼就能感触自律带来的满意感。

  城发·首座的“宿世”是宜昌榜首栋高达7层的高楼，老一辈宜昌人习气称之为“七层楼”，这也是“首座”姓名的由来。宜昌市城建档案馆榜首任馆长韩庆云曾介绍：