【48812】已用5年的排气扇坏了 房东竟要租客高于原价赔钱

　　记者曹哲虎讯“原价补偿也就算了，居然还让我给物价上涨的差价，这也太难以想象了。”1月18日上午，租住在南宁市秀厢村的小刘计划搬迁，可搬迁公司来了，小刘的物品却被房东卡住了。这到底是何原因呢？本来，由于一个已用5年、原价是38元的排气扇坏了，小刘和房东“掐”上了。最终，急着搬迁的小刘自认倒霉，补偿给房东40元才算完事。

　　“入住宾馆时，不也是要原价补偿吗？现在物价上涨了，多赔2元也在情理之中。”关于小刘的说法，房东李女士表明，这个排气扇是她5年前购买的，原价是38元。在她看来，排气扇是在小刘寓居期间破损破坏的，让小刘补偿是不移至理的工作。

　　这个排气扇是否该赔，又该怎样去赔呢？对此，广西一家律师事务所的李中全律师表明，假如房东不能证明是人为损坏的，租客能够不补偿。由于排气扇是厨房必备给租客的，就算是新的，正常运用而破损、消耗掉的物品，租客没有一点差错，不需承当相应的职责。他表明，房东收取租金，现已从中得到了收益。正常运用而损坏，租客没有差错，让房东承当是合理的，契合民法的公正准则。